【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對陳宜民立委2016年7月18日召開「高雄市政府強拆民宅」記者會，高雄市政府水利局表示，旗山區(qū)二號排水上方太平商場33間建物為旗山區(qū)公所所有，係依據(jù)臺灣高等法院1977年度上字第1428號臺南分院民事判決：1956年住戶與旗山鎮(zhèn)公所(2011年縣市合併後為區(qū)公所)訂約營建，雙方約定「營建工程所需資金由上訴人(住戶)自籌，所建建築物及一切設(shè)備歸被上訴人(鎮(zhèn)公所)所有，由上訴人免租使用10年。」營建契約自始已發(fā)生效力，並確定不得撤銷，10年期滿，住戶得享有優(yōu)先承租權(quán)，否則旗山區(qū)公所收回另行出租。
 
同上述判決意旨：旗山區(qū)公所與住戶是未訂租約之不定期限租賃關(guān)係，每年租金以1500元計算。此租賃關(guān)係旗山區(qū)公所業(yè)於2016年3月25日太平商場說明會現(xiàn)場告知依住戶在4月30日終止租賃並騰空返還(符合土地法第100條第1款之規(guī)定)。換句話說，並無部分住戶所主張的永久租賃關(guān)係，市府終止租賃於法有據(jù)。
 
由於太平商場建物使用迄今超過60年，已不宜居住，此批建物基礎(chǔ)蓋於漿砌石護岸上，雖外觀看來僅有屋頂漏水，但是現(xiàn)況建物下基礎(chǔ)已有鋼筋裸落、鏽蝕及既有砌石護岸塌落情況，高雄市土木技師公會2次鑑定：「建物結(jié)構(gòu)不安全，修繕困難應(yīng)拆除」。至於申請文化資產(chǎn)保存案，文化局已於6月3日經(jīng)過文資大會審議通過不予列冊，並於6月23日函復提報單位尊懷活水人文協(xié)會該項決議在案。
 
另外，高雄市旗山二號排水改善早在前高雄縣旗山鎮(zhèn)雨水下水道系統(tǒng)規(guī)劃報告內(nèi)，由前臺灣省政府建設(shè)廳公共工程局核定在案，依據(jù)此上位計畫，市府水利局提報「旗山二號排水工程整體計畫書」業(yè)於2015年8月27日報市府核定，相關(guān)作業(yè)程序皆已完備。目前市府辦理的拆遷工程，因中央不予補助，經(jīng)費係由市府自籌辦理，內(nèi)政部營建署於7月16日協(xié)調(diào)會所提尚未核定補助工程款，市府修正後會依程序送審，不影響拆遷作業(yè)進行。
 
基於安全、防洪、環(huán)境衛(wèi)生等考量，水利局仍將依規(guī)劃辦理拆除工程，並比照「高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例」辦理救濟給原承租戶；亦針對商場住戶具中低收入戶、弱勢戶及獨居老人等，協(xié)助搬遷及規(guī)劃於杉林區(qū)大愛社會住宅進行安置工作；住戶亦可選擇在旗山市區(qū)租房屋，由市府協(xié)助辦理租金補貼。